臺北市內湖區金湖路49號

2017-04-01 實價登錄成交明細

成交總價 5,300 萬 153.1 萬/坪 × 34.62 坪

權狀坪數34.62 坪

主建物24.61 坪

公設比13.8%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 34.62 坪

└ 主建物 24.61 坪

└ 公設等 10.01 坪

土地持分 8.01 坪

0 坪34.62 坪

土地坐落 康寧段三小段 66 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 153.1 萬/坪

本筆成交 153.1

本棟中位 153.1

金湖路中位 72.1

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位高 0%比金湖路中位高 112%比內湖區 2017 年中位高 179%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,060 萬

貸款（8 成）4,240 萬

每月月付158,847 元

30 年總利息1,478 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。