臺北市中山區大直街20巷28號2F/4F
2014-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 70.2 萬/坪 × 17.96 坪
權狀坪數17.96 坪
主建物15.69 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.96 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪17.96 坪
土地坐落 北安段二小段 672 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 86.9
大直街中位 70.8
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 19%比大直街中位 低 1%比中山區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。