臺北市內湖區星雲街168巷35號11F/21F
2021-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 59 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物9.96 坪
公設比41.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 9.96 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪20 坪
土地坐落 康寧段三小段 541-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 69.2
星雲街中位 67.8
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 低 15%比星雲街中位 低 13%比內湖區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,180 萬
+19%
2026 年推估1,402 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。