臺北市大安區通化街39巷50弄34號2F/5F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 60 萬/坪 × 19.17 坪
權狀坪數19.17 坪
主建物17.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.17 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪19.17 坪
土地坐落 通化段二小段 908 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 72
通化街中位 71.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 17%比通化街中位 低 16%比大安區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。