臺北市內湖區金湖路347巷80號3F/5F
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 58.4 萬/坪 × 48.44 坪
權狀坪數48.44 坪
主建物23.86 坪
公設比42.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.44 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 24.58 坪
土地持分 18.52 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 石潭段四小段 102 地號
價格拆解
成交總價2,830 萬
扣車位後房價2,830 萬
單價 58.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
金湖路中位 72.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 低 19%比內湖區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。