臺北市文山區秀明路一段79巷5弄18號
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 67.2 萬/坪 × 19.04 坪
權狀坪數19.04 坪
主建物16.69 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.04 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪19.04 坪
土地坐落 萬芳段三小段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 67.2
秀明路一段中位 59
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比秀明路一段中位 高 14%比文山區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依仲介公司提供之資料登錄
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。