臺北市松山區光復南路32巷25號4F/9F
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 79.7 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物30.58 坪
公設比17.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 30.58 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 延吉段一小段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 94.9
光復南路中位 81.2
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 16%比光復南路中位 低 2%比松山區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。