臺北市內湖區大湖山莊街61巷4號3F/3F
2015-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 53 萬/坪 × 19.8 坪
權狀坪數19.8 坪
主建物13.32 坪
公設比25.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.8 坪
└ 主建物 13.32 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 康寧段一小段 63 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比大湖山莊街中位 高 0%比內湖區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。