臺北市北投區杏林二路1號3F/4F
2019-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 31.1 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物25.56 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 秀山段二小段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
杏林二路中位 35.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比杏林二路中位 低 13%比北投區 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+15%
2026 年推估1,122 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。