臺北市松山區光復北路161巷3號5F/5F
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 25.2 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物29.17 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 西松段一小段 44-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 85.8
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 71%比光復北路中位 低 68%比松山區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：三等親間買賣交易價格可能異於正常交易價格地政士僅受託辦理不動產移轉登記並未代撰買賣契約書
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。