臺北市松山區健康路325巷12弄28號4F/5F

2015-08-03 實價登錄成交明細

成交總價 2,250 萬 67.1 萬/坪 × 33.51 坪

權狀坪數33.51 坪

主建物26.9 坪

公設比6.8%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 33.51 坪

└ 主建物 26.9 坪

└ 公設等 6.61 坪

土地持分 10.53 坪

0 坪33.51 坪

土地坐落 寶清段一小段 53-7 地號

成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪

本筆成交 67.1

本棟中位 67.1

健康路中位 74.2

松山區 2015 年中位 71.7

比本棟中位高 0%比健康路中位低 10%比松山區 2015 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）450 萬

貸款（8 成）1,800 萬

每月月付67,435 元

30 年總利息628 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。