臺北市內湖區瑞光路253巷1號4F/7F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,298 萬 30.2 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物29.25 坪
公設比25%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 13.76 坪
0 坪43.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 29.8
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 1%比瑞光路中位 低 40%比內湖區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：交易標的包含土地地上權讓與
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。