臺北市松山區八德路三段120號2F/11F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 9,248 萬 68 萬/坪 × 136 坪
權狀坪數136 坪
主建物106.55 坪
公設比15.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 136 坪
└ 主建物 106.55 坪
└ 公設等 29.45 坪
土地持分 15.72 坪
0 坪136 坪
土地坐落 延吉段一小段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 79.1
八德路三段中位 81.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 14%比八德路三段中位 低 16%比松山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,850 萬
貸款（8 成）7,398 萬
每月月付277,174 元
30 年總利息2,580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。