臺北市信義區富陽街21巷6弄1號3F/4F
2021-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 57.5 萬/坪 × 23.81 坪
權狀坪數23.81 坪
主建物22.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.81 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪23.81 坪
土地坐落 犂和段二小段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
富陽街中位 57.7
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比富陽街中位 高 0%比信義區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,370 萬
+12%
2026 年推估1,535 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。