臺北市北投區珠海路113巷18號2F/5F
2013-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,180 萬 44.4 萬/坪 × 49.09 坪
權狀坪數49.09 坪
主建物26.98 坪
公設比39.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.09 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 25.65 坪
0 坪49.09 坪
土地坐落 新民段三小段 218 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 45.8
珠海路中位 45.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 3%比珠海路中位 低 2%比北投區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。