臺北市內湖區大湖山莊街168巷4號5F/5F

2017-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,560 萬 45.6 萬/坪 × 34.2 坪

權狀坪數34.2 坪

主建物31.04 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 34.2 坪

└ 主建物 31.04 坪

└ 公設等 3.16 坪

土地持分 13.13 坪

0 坪34.2 坪

土地坐落 大湖段二小段 179 地號

成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪

本筆成交 45.6

本棟中位 43.9

大湖山莊街中位 53.1

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位高 4%比大湖山莊街中位低 14%比內湖區 2017 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）312 萬

貸款（8 成）1,248 萬

每月月付46,755 元

30 年總利息435 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。