臺北市萬華區武昌街二段124之2號5F/9F
2015-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 21.7 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物19.62 坪
公設比24%
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 19.62 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 福星段四小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 41.7
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 48%比武昌街二段中位 低 53%比萬華區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一次買賣三戶，均為獨立套房。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。