臺北市內湖區成功路四段324巷1弄2號2F/5F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 47.2 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物24.84 坪
公設比9.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 大湖段二小段 235 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.5
成功路四段中位 70
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 1%比成功路四段中位 低 33%比內湖區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。