臺北市文山區羅斯福路五段150巷11號2F/6F

2017-03-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,580 萬 56.7 萬/坪 × 27.86 坪

權狀坪數27.86 坪

主建物18.25 坪

公設比23.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 27.86 坪

└ 主建物 18.25 坪

└ 公設等 9.61 坪

土地持分 8.48 坪

0 坪27.86 坪

土地坐落 萬隆段一小段 444 地號

成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪

本筆成交 56.7

本棟中位 56.7

羅斯福路五段中位 59.9

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 0%比羅斯福路五段中位低 5%比文山區 2017 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）316 萬

貸款（8 成）1,264 萬

每月月付47,355 元

30 年總利息441 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。