臺北市北投區義理街63巷12號
2018-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 41.9 萬/坪 × 63.26 坪
權狀坪數63.26 坪
主建物39.52 坪
公設比8.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 63.26 坪
└ 主建物 39.52 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪63.26 坪
土地坐落 振興段四小段 552 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
義理街中位 62
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比義理街中位 低 32%比北投區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,400 萬
+24%
2026 年推估2,969 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 569 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。