臺北市北投區自強街31巷46之1號
2019-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 57.7 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物9.51 坪
公設比10.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 9.51 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 文林段五小段 117 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
自強街中位 57
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 1%比北投區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交640 萬
+12%
2026 年推估718 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。