臺北市內湖區成功路四段223巷15弄7號3F/5F
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 42.2 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物23.91 坪
公設比13.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 康寧段三小段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 69.1
成功路四段中位 70
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 39%比成功路四段中位 低 40%比內湖區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。