臺北市士林區中山北路五段631號
2014-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,970 萬 216.8 萬/坪 × 45.99 坪
權狀坪數45.99 坪
主建物45.99 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 45.99 坪
└ 主建物 45.99 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪45.99 坪
土地坐落 陽明段二小段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 216.8 萬/坪
本筆成交 216.8
中山北路五段中位 83.7
士林區 2014 年中位 57.7
比中山北路五段中位 高 159%比士林區 2014 年中位 高 276%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,994 萬
貸款（8 成）7,976 萬
每月月付298,813 元
30 年總利息2,781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。