臺北市中山區建國北路三段113巷31弄16號4F/5F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 50.4 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物27.33 坪
公設比9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 榮星段四小段 599-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 54.3
建國北路三段中位 69.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 7%比建國北路三段中位 低 27%比中山區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。