臺北市北投區公?路165之5號8F/14F
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 45.7 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物21.1 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 奇岩段一小段 325 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 46
公?路中位 54.3
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 1%比公?路中位 低 16%比北投區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。