臺北市北投區行義路140巷8號2F/7F
2018-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 37.7 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物14.97 坪
公設比21.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 行義段二小段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 38.9
行義路中位 41.3
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 3%比行義路中位 低 9%比北投區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交838 萬
+27%
2026 年推估1,062 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。