臺北市中山區新生北路三段1號6F/14F
2013-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 168 萬 15.1 萬/坪 × 11.12 坪
權狀坪數11.12 坪
主建物7.81 坪
公設比29.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.12 坪
└ 主建物 7.81 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪11.12 坪
土地坐落 德惠段三小段 886 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 56.3
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 73%比新生北路三段中位 低 74%比中山區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：母女間關係之交易，契約價款新台幣壹佰陸拾捌萬元整（土地依公告現值，建物依房屋評定價值），另:出賣人（母）未償還之全部債務目前有2順位之抵押權，由承買人（女兒）全部承受之
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。