臺北市士林區忠誠路二段76巷3號3F/5F
2015-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 43.5 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物30.82 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 三玉段四小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
忠誠路二段中位 70.5
士林區 2015 年中位 56.3
比忠誠路二段中位 低 38%比士林區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。