臺北市文山區景華街105號2F/5F
2014-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,470 萬 55.2 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物23.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 景美段二小段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
景華街中位 57.1
文山區 2014 年中位 49.5
比景華街中位 低 3%比文山區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.共有人數2人2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。