臺北市信義區福德街268巷26弄21號
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 59.8 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物28.56 坪
公設比11.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 福德段一小段 719-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 57
福德街中位 59.8
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 5%比福德街中位 高 0%比信義區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。