臺北市北投區中央北路三段40巷38弄22之1號1F/7F
2022-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 64.3 萬/坪 × 23.56 坪
權狀坪數23.56 坪
主建物14.12 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.56 坪
└ 主建物 14.12 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪23.56 坪
土地坐落 桃源段二小段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 64.3
中央北路三段中位 40.4
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中央北路三段中位 高 59%比北投區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,515 萬
+11%
2026 年推估1,677 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。