臺北市中山區龍江路181號7F/7F
2016-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 44 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物21.66 坪
公設比27.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 長春段一小段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 67.7
龍江路中位 62.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 35%比龍江路中位 低 30%比中山區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩親等內親屬特殊關係間之交易，權利人有2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。