臺北市北投區大度路三段301巷20號4F/4F
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 28 萬/坪 × 38.37 坪
權狀坪數38.37 坪
主建物31.39 坪
公設比9.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.37 坪
└ 主建物 31.39 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪38.37 坪
土地坐落 關渡段三小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
大度路三段中位 41.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比大度路三段中位 低 33%比北投區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,075 萬
+25%
2026 年推估1,340 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。