臺北市士林區德行東路358巷23弄11號
2012-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,708 萬 58.7 萬/坪 × 46.12 坪
權狀坪數46.12 坪
主建物33.51 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.12 坪
└ 主建物 33.51 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 14.73 坪
0 坪46.12 坪
土地坐落 芝蘭段二小段 677 地號
價格拆解
成交總價2,708 萬
扣車位後房價2,708 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
德行東路中位 61.8
士林區 2012 年中位 53.9
比德行東路中位 低 5%比士林區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,166 萬
每月月付81,162 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。