臺北市文山區興隆路二段95巷5之3號
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 14.6 萬/坪 × 46.21 坪
權狀坪數46.21 坪
主建物37.31 坪
公設比19.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.21 坪
└ 主建物 37.31 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪46.21 坪
土地坐落 興隆段二小段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
興隆路二段中位 52.5
文山區 2015 年中位 47.9
比興隆路二段中位 低 72%比文山區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。