臺北市北投區中和街368號
2022-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 46.2 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物24.51 坪
公設比12.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪32.44 坪
土地坐落 開明段三小段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 43.8
中和街中位 41.6
北投區 2022 年中位 55.7
比本棟中位 高 5%比中和街中位 高 11%比北投區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,500 萬
+10%
2026 年推估1,651 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-06 1房1廳1衛 · 20.72 坪 55.9 萬/坪總 1,158 萬 2024-11-04 11F/19F 3房2廳2衛 · 43.95 坪 50.1 萬/坪總 2,200 萬 2024-08-04 3房2廳1衛 · 31.09 坪 46.6 萬/坪總 1,450 萬 2023-11-25 13F/19F 2房2廳1衛 · 24.73 坪 55.8 萬/坪總 1,380 萬 2023-11-07 2房2廳2衛 · 38.47 坪 39.3 萬/坪總 1,510 萬 2023-11-02 2房1廳1衛 · 26.02 坪 44.6 萬/坪總 1,160 萬 2023-09-25 15F/19F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 51.3 萬/坪總 1,580 萬 2023-08-11 15F/19F 2房1廳1衛 · 25.33 坪 51.3 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。