臺北市松山區延吉街48巷8號1F/7F

2013-09-25 實價登錄成交明細

成交總價 2,328 萬 78.2 萬/坪 × 29.75 坪

權狀坪數29.75 坪

主建物26.22 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 29.75 坪

└ 主建物 26.22 坪

└ 公設等 3.53 坪

土地持分 6.38 坪

0 坪29.75 坪

土地坐落 延吉段三小段 249-2 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪

本筆成交 78.2

本棟中位 78.2

延吉街中位 74.1

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位高 0%比延吉街中位高 6%比松山區 2013 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）466 萬

貸款（8 成）1,862 萬

每月月付69,773 元

30 年總利息649 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。