臺北市士林區中山北路六段290巷7弄33號3F/10F
2013-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,722 萬 67.9 萬/坪 × 84.22 坪
權狀坪數84.22 坪
主建物36.08 坪
公設比52%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 84.22 坪
└ 主建物 36.08 坪
└ 公設等 48.14 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪84.22 坪
土地坐落 三玉段四小段 209 地號
價格拆解
成交總價5,722 萬
扣車位後房價5,722 萬
單價 67.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 72.9
中山北路六段中位 75.2
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 7%比中山北路六段中位 低 10%比士林區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,144 萬
貸款（8 成）4,578 萬
每月月付171,495 元
30 年總利息1,596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：個別股東以名下之不動產轉增資做為公司股本增資之一部份
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。