臺北市信義區信義路六段38號1F/7F
2022-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,688 萬 99.3 萬/坪 × 67.32 坪
權狀坪數67.32 坪
主建物29.24 坪
公設比6.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 67.32 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 38.08 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪67.32 坪
土地坐落 永春段三小段 436-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.3 萬/坪
本筆成交 99.3
本棟中位 99.3
信義路六段中位 66.5
信義區 2022 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比信義路六段中位 高 49%比信義區 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,688 萬
+7%
2026 年推估7,140 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 452 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,338 萬
貸款（8 成）5,350 萬
每月月付200,447 元
30 年總利息1,866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。