臺北市文山區仙岩路16巷70之8號1F/3F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 44.9 萬/坪 × 11.14 坪
權狀坪數11.14 坪
主建物6.94 坪
公設比25.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.14 坪
└ 主建物 6.94 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪11.14 坪
土地坐落 興安段三小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 60.2
仙岩路中位 50.6
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 25%比仙岩路中位 低 11%比文山區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。