臺北市信義區信義路五段150巷441弄13號2F/4F
2018-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,225 萬 47.2 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物21.82 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪25.93 坪
土地坐落 祥和段四小段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
信義路五段中位 83.1
信義區 2018 年中位 68
比信義路五段中位 低 43%比信義區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,225 萬
+27%
2026 年推估1,558 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。