臺北市中山區長春路48號
2018-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 136.5 萬/坪 × 3.74 坪
權狀坪數3.74 坪
主建物3.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3.74 坪
└ 主建物 3.6 坪
└ 公設等 0.14 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪3.74 坪
土地坐落 吉林段五小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.5 萬/坪
本筆成交 136.5
長春路中位 66.5
中山區 2018 年中位 63.9
比長春路中位 高 105%比中山區 2018 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交510 萬
+22%
2026 年推估622 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。