臺北市大安區辛亥路一段98號2F/7F

2012-12-29 實價登錄成交明細

成交總價 2,020 萬 60.1 萬/坪 × 33.6 坪

權狀坪數33.6 坪

主建物25.44 坪

公設比16.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 33.6 坪

└ 主建物 25.44 坪

└ 公設等 8.16 坪

土地持分 5.17 坪

0 坪33.6 坪

土地坐落 龍泉段一小段 965 地號

成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪

本筆成交 60.1

本棟中位 60.1

辛亥路一段中位 79.1

大安區 2012 年中位 83.2

比本棟中位高 0%比辛亥路一段中位低 24%比大安區 2012 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）404 萬

貸款（8 成）1,616 萬

每月月付60,542 元

30 年總利息564 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。