臺北市文山區福興路63巷4弄11之6號
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 37 萬/坪 × 29.76 坪
權狀坪數29.76 坪
主建物22.05 坪
公設比14.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.76 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪29.76 坪
土地坐落 興隆段一小段 276-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 55.1
福興路中位 46.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 33%比福興路中位 低 21%比文山區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。