臺北市萬華區中華路一段12巷7號2F/4F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 96.8 萬/坪 × 57.86 坪
權狀坪數57.86 坪
主建物57.86 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 57.86 坪
└ 主建物 57.86 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪57.86 坪
土地坐落 福星段一小段 27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
中華路一段中位 63.6
萬華區 2024 年中位 64.2
比中華路一段中位 高 52%比萬華區 2024 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,600 萬
+7%
2026 年推估6,007 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳6衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。