臺北市南港區重陽路125巷36弄11號4F/9F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 53.2 萬/坪 × 90.28 坪
權狀坪數90.28 坪
主建物38.75 坪
公設比46.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 90.28 坪
└ 主建物 38.75 坪
└ 公設等 51.53 坪
土地持分 15.35 坪
0 坪90.28 坪
土地坐落 向陽段 9-10 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 58.9
重陽路中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 10%比重陽路中位 低 22%比南港區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。