臺北市松山區八德路四段295巷18弄8號6F/7F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 997 萬 16.4 萬/坪 × 60.81 坪
權狀坪數60.81 坪
主建物43.88 坪
公設比13.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.81 坪
└ 主建物 43.88 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 13.1 坪
0 坪60.81 坪
土地坐落 寶清段五小段 215 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 52.5
八德路四段中位 77.9
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 69%比八德路四段中位 低 79%比松山區 2012 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,881 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夫妻買賣。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。