臺北市中山區敬業三路162巷186號12F/12F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 46.7 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物11.76 坪
公設比44.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 11.76 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 金泰段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 49.6
敬業三路中位 59.6
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 6%比敬業三路中位 低 22%比中山區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。