臺北市松山區復興北路427巷28號2F/5F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 58.6 萬/坪 × 55.44 坪
權狀坪數55.44 坪
主建物33.43 坪
公設比31.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.44 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 22.01 坪
土地持分 17.37 坪
0 坪55.44 坪
土地坐落 敦化段四小段 279 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,250 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 58.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 58.6
復興北路中位 76.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 低 23%比松山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。