臺北市中正區臨沂街59巷29號1F/5F
2019-08-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 3,415 萬 88.9 萬/坪 × 38.42 坪
權狀坪數38.42 坪
主建物38.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.42 坪
└ 主建物 38.42 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 臨沂段三小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.9 萬/坪
本筆成交 88.9
臨沂街中位 96.2
中正區 2019 年中位 82.9
比臨沂街中位 低 8%比中正區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,415 萬
+29%
2026 年推估4,411 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 996 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)683 萬
貸款(8 成)2,732 萬
每月月付102,352 元
30 年總利息953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。